新荷家园和七斗新村哪个好？

株洲新荷家园小区二手房售价5640元/平方米,新荷家园小区地址是新华东路3号;株洲七斗新村小区二手房售价待定,七斗新村小区地址是芦淞区建设中路七斗新村;株洲新华东路新荷家园小区和芦淞七斗新村小区哪个好？