新荷家园和天顺苑哪个好？

株洲新荷家园小区二手房售价5640元/平方米,新荷家园小区地址是新华东路3号;株洲天顺苑小区二手房售价4411元/平方米,天顺苑小区地址是金钩山路天顺苑;株洲新华东路新荷家园小区和荷塘天顺苑小区哪个好？