新荷家园和凤凰村哪个好？

株洲新荷家园小区二手房售价5640元/平方米,新荷家园小区地址是新华东路3号;株洲凤凰村小区二手房售价待定,凤凰村小区地址是姜园路,由株洲新航物业管理有限公司开发;株洲新华东路新荷家园小区和董家塅凤凰村小区哪个好？