新荷家园和百益大厦哪个好？

株洲新荷家园小区二手房售价5640元/平方米,新荷家园小区地址是新华东路3号;株洲百益大厦小区二手房售价5673元/平方米,百益大厦小区地址是长江北路256号;株洲新华东路新荷家园小区和天元百益大厦小区哪个好？