天泰小区和湘苑小区哪个好？

株洲天泰小区二手房售价5237元/平方米,天泰小区地址是泰山路282号,由业主自管开发;株洲湘苑小区二手房售价5725元/平方米,湘苑小区地址是贺嘉路3号;株洲天元天泰小区和神龙公园湘苑小区哪个好？