阳明苑和八角亭哪个好？

株洲阳明苑小区二手房售价待定,阳明苑小区地址是黄河北路25号,由株洲市云旺物业有限公司开发;株洲八角亭小区二手房售价5069元/平方米,八角亭小区地址是荷塘区红旗南路;株洲天元阳明苑小区和荷塘八角亭小区哪个好？