莲花小区和海川综合楼哪个好？

株洲莲花小区二手房售价待定,莲花小区地址是莲花路406号;株洲海川综合楼小区二手房售价5386元/平方米,海川综合楼小区地址是海川综合楼;株洲天元莲花小区和荷塘海川综合楼小区哪个好？