莲花小区和花果山二村散户哪个好？

株洲莲花小区二手房售价待定,莲花小区地址是莲花路406号;株洲花果山二村散户小区二手房售价4169元/平方米,花果山二村散户小区地址是湘天桥村齐修塘组;株洲天元莲花小区和石峰花果山二村散户小区哪个好？