莲花小区和保利怡沁园哪个好？

株洲莲花小区二手房售价待定,莲花小区地址是莲花路406号;株洲保利怡沁园小区二手房售价5352元/平方米,保利怡沁园小区地址是天元区韶山西路保利怡沁园25号门面;株洲天元莲花小区和天元保利怡沁园小区哪个好？