莲花小区和果木园哪个好？

株洲莲花小区二手房售价待定,莲花小区地址是莲花路406号;株洲果木园小区二手房售价6354元/平方米,果木园小区地址是(荷塘区) 工学院通道果木园,占地面积1.0平方米;株洲天元莲花小区和东湖果木园小区哪个好？