莲花小区和中建江湾壹号哪个好？

株洲莲花小区二手房售价待定,莲花小区地址是莲花路406号;株洲中建江湾壹号小区二手房售价7755元/平方米,中建江湾壹号小区地址是株洲市天元区湖南工业大学;株洲天元莲花小区和天元中建江湾壹号小区哪个好？