莲花小区和跃达幸福里哪个好？

株洲莲花小区二手房售价待定,莲花小区地址是莲花路406号;株洲跃达幸福里小区二手房售价4795元/平方米,跃达幸福里小区地址是近跃达大道;株洲天元莲花小区和渌口区跃达幸福里小区哪个好？