莲花小区和恒瑞雅园哪个好？

株洲莲花小区二手房售价待定,莲花小区地址是莲花路406号;株洲恒瑞雅园小区二手房售价7799元/平方米,恒瑞雅园小区地址是湘依路18号(株洲师专东侧);株洲天元莲花小区和天元恒瑞雅园小区哪个好？