瀚水栗源和八角亭哪个好？

株洲瀚水栗源小区二手房售价5041元/平方米,瀚水栗源小区地址是008县道;株洲八角亭小区二手房售价5069元/平方米,八角亭小区地址是荷塘区红旗南路;株洲天元瀚水栗源小区和荷塘八角亭小区哪个好？