兴湖家园和高家湾散盘哪个好？

株洲兴湖家园小区二手房售价5042元/平方米,兴湖家园小区地址是新东路596号;株洲高家湾散盘小区二手房售价待定,高家湾散盘小区地址是禄口镇漉浦东路;株洲栗雨工业园兴湖家园小区和渌口区高家湾散盘小区哪个好？