兴湖家园和保利怡沁园哪个好？

株洲兴湖家园小区二手房售价5042元/平方米,兴湖家园小区地址是新东路596号;株洲保利怡沁园小区二手房售价5352元/平方米,保利怡沁园小区地址是天元区韶山西路保利怡沁园25号门面;株洲栗雨工业园兴湖家园小区和天元保利怡沁园小区哪个好？