湘水栗园和无线电七厂哪个好？

株洲湘水栗园小区二手房售价3882元/平方米,湘水栗园小区地址是新东路与黑龙江路交叉口北150米,由栗雨村民委员会开发;株洲无线电七厂小区二手房售价5118元/平方米,无线电七厂小区地址是株洲荷塘区 东环路;株洲栗雨工业园湘水栗园小区和荷塘无线电七厂小区哪个好？