湘水栗园和经委宿舍哪个好？

株洲湘水栗园小区二手房售价3882元/平方米,湘水栗园小区地址是新东路与黑龙江路交叉口北150米,由栗雨村民委员会开发;株洲经委宿舍小区二手房售价待定,经委宿舍小区地址是天元区黄河北路经委宿舍;株洲栗雨工业园湘水栗园小区和天元经委宿舍小区哪个好？