湘水栗园和塘石村哪个好？

株洲湘水栗园小区二手房售价3882元/平方米,湘水栗园小区地址是新东路与黑龙江路交叉口北150米,由栗雨村民委员会开发;株洲塘石村小区二手房售价5287元/平方米,塘石村小区地址是茨菇塘路与钻石路交叉口;株洲栗雨工业园湘水栗园小区和荷塘塘石村小区哪个好？