湘湾小区和杉木塘一村哪个好？

株洲湘湾小区二手房售价5108元/平方米,湘湾小区地址是黄河北路;株洲杉木塘一村小区二手房售价待定,杉木塘一村小区地址是石峰区杉塘路与金属路交叉口;株洲天元湘湾小区和石峰杉木塘一村小区哪个好？