湘湾小区和纺织路18号哪个好？

株洲湘湾小区二手房售价5108元/平方米,湘湾小区地址是黄河北路;株洲纺织路18号小区二手房售价4844元/平方米,纺织路18号小区地址是芦淞区纺织路18号;株洲天元湘湾小区和芦淞纺织路18号小区哪个好？