湘湾小区和双银大厦哪个好？

株洲湘湾小区二手房售价5108元/平方米,湘湾小区地址是黄河北路;株洲双银大厦小区二手房售价11453元/平方米,双银大厦小区地址是芦淞区中心广场双银大厦;株洲天元湘湾小区和芦淞双银大厦小区哪个好？