湘湾小区和保利建南小区哪个好？

株洲湘湾小区二手房售价5108元/平方米,湘湾小区地址是黄河北路;株洲保利建南小区二手房售价4793元/平方米,保利建南小区地址是太子路1791号附近,门面;株洲天元湘湾小区和芦淞保利建南小区哪个好？