湘湾小区和迎新一村哪个好？

株洲湘湾小区二手房售价5108元/平方米,湘湾小区地址是黄河北路;株洲迎新一村小区二手房售价4423元/平方米,迎新一村小区地址是株董路迎新一村(山鹰大厦西南150米);株洲天元湘湾小区和芦淞迎新一村小区哪个好？