湘湾小区和红旗花园哪个好？

株洲湘湾小区二手房售价5108元/平方米,湘湾小区地址是黄河北路;株洲红旗花园小区二手房售价5566元/平方米,红旗花园小区地址是红旗中路262号;株洲天元湘湾小区和新华东路红旗花园小区哪个好？