湘湾小区和鸿益广场哪个好？

株洲湘湾小区二手房售价5108元/平方米,湘湾小区地址是黄河北路;株洲鸿益广场小区二手房售价6138元/平方米,鸿益广场小区地址是贺嘉路13号;株洲天元湘湾小区和神龙公园鸿益广场小区哪个好？