翠园小区和康泰路12号院哪个好？

郑州翠园小区二手房售价3006元/平方米,翠园小区地址是万山路南段翠园小区;郑州康泰路12号院小区二手房售价待定,康泰路12号院小区地址是广武路与康泰路交叉口向东200米路南;郑州荥阳市城区翠园小区和荥阳市康泰路12号院小区哪个好？