工商企业委和鑫苑小区哪个好？

郑州工商企业委小区二手房售价5240元/平方米,工商企业委小区地址是广武路与康泰路交叉口向东100米;郑州鑫苑小区二手房售价7112元/平方米,鑫苑小区地址是荥阳市广武路鑫苑小区;郑州荥阳市工商企业委小区和荥阳市城区鑫苑小区哪个好？