繁荣路016号和康泰路12号院哪个好？

郑州繁荣路016号小区二手房售价4709元/平方米,繁荣路016号小区地址是广武路繁荣街向东100米路南;郑州康泰路12号院小区二手房售价待定,康泰路12号院小区地址是广武路与康泰路交叉口向东200米路南;郑州荥阳市城区繁荣路016号小区和荥阳市康泰路12号院小区哪个好？