师范家属院和零八街坊哪个好？

郑州师范家属院小区二手房售价4215元/平方米,师范家属院小区地址是郑上路塔山路交叉口向北200米路西;郑州零八街坊小区二手房售价2618元/平方米,零八街坊小区地址是上街区淮阳路3号院3幢3单元46号;郑州荥阳市城区师范家属院小区和上街零八街坊小区哪个好？