一小家属院和东方小区哪个好？

郑州一小家属院小区二手房售价待定,一小家属院小区地址是河阴路新民街向东五十米路南;郑州东方小区二手房售价4819元/平方米,东方小区地址是工业路康泰路向东二十米路南;郑州荥阳市一小家属院小区和荥阳市东方小区哪个好？