煤炭局家属院和中心路8号院哪个好？

郑州煤炭局家属院小区二手房售价4728元/平方米,煤炭局家属院小区地址是河阴路新民街东北角;郑州中心路8号院小区二手房售价待定,中心路8号院小区地址是上街区廿峡线与汇才街交叉口东北50米;郑州荥阳市煤炭局家属院小区和中心路中心路8号院小区哪个好？