煤炭局家属院和淮阳路7号院哪个好？

郑州煤炭局家属院小区二手房售价4728元/平方米,煤炭局家属院小区地址是河阴路新民街东北角;郑州淮阳路7号院小区二手房售价待定,淮阳路7号院小区地址是新乡路与淮阳路交叉口向南300米路东;郑州荥阳市煤炭局家属院小区和上街淮阳路7号院小区哪个好？