煤炭局家属院和兴华市场北段南侧哪个好？

郑州煤炭局家属院小区二手房售价4728元/平方米,煤炭局家属院小区地址是河阴路新民街东北角;郑州兴华市场北段南侧小区二手房售价2238元/平方米,兴华市场北段南侧小区地址是兴华路与演武路向北100米路西;郑州荥阳市煤炭局家属院小区和荥阳市城区兴华市场北段南侧小区哪个好？