市委家属院和花园小区哪个好？

郑州市委家属院小区二手房售价待定,市委家属院小区地址是索河路河阴路南200米;郑州花园小区二手房售价4661元/平方米,花园小区地址是荥阳市万山路北段东侧（花园小区）;郑州荥阳市城区市委家属院小区和荥阳市花园小区哪个好？