商业大厦家属院和彩印厂小区哪个好？

郑州商业大厦家属院小区二手房售价4232元/平方米,商业大厦家属院小区地址是荥阳市万山路与大海寺路交叉口向北30米路东;郑州彩印厂小区二手房售价待定,彩印厂小区地址是塔山路与310国道交叉口西北侧;郑州荥阳市城区商业大厦家属院小区和洞林湖彩印厂小区哪个好？