教体委家属楼和阳光苑哪个好？

郑州教体委家属楼小区二手房售价3563元/平方米,教体委家属楼小区地址是兴华路演武路交叉口西北角;郑州阳光苑小区二手房售价5500元/平方米,阳光苑小区地址是工业路商业街向南一百米路西;郑州荥阳市城区教体委家属楼小区和荥阳市阳光苑小区哪个好？