建材厂家属楼和康泰路12号院哪个好？

郑州建材厂家属楼小区二手房售价4842元/平方米,建材厂家属楼小区地址是演武路兴华路交叉口向北200米路西;郑州康泰路12号院小区二手房售价待定,康泰路12号院小区地址是广武路与康泰路交叉口向东200米路南;郑州荥阳市建材厂家属楼小区和荥阳市康泰路12号院小区哪个好？