市医院改造区和花园小区哪个好？

郑州市医院改造区小区二手房售价待定,市医院改造区小区地址是大海寺路与河阴路交叉口向北300米路西（老二中对面）;郑州花园小区二手房售价4661元/平方米,花园小区地址是荥阳市万山路北段东侧（花园小区）;郑州荥阳市市医院改造区小区和荥阳市花园小区哪个好？