房产开发公司家属院和煤化局家属院哪个好？

郑州房产开发公司家属院小区二手房售价待定,房产开发公司家属院小区地址是万山路与大海寺路交叉口300路东;郑州煤化局家属院小区二手房售价4429元/平方米,煤化局家属院小区地址是通站路演武路向北500米路东;郑州荥阳市房产开发公司家属院小区和荥阳市城区煤化局家属院小区哪个好？