豫捷时尚茗苑和六零厂改造区（造纸厂家属楼）哪个好？

郑州豫捷时尚茗苑小区二手房售价5328元/平方米,豫捷时尚茗苑小区地址是万山路224号;郑州六零厂改造区（造纸厂家属楼）小区二手房售价3587元/平方米,六零厂改造区（造纸厂家属楼）小区地址是索河路兴华路交叉口向南200米路西;郑州荥阳市城区豫捷时尚茗苑小区和荥阳市六零厂改造区（造纸厂家属楼）小区哪个好？