捷兴小区和煤化局家属院哪个好？

郑州捷兴小区二手房售价待定,捷兴小区地址是荥阳市 荥阳;郑州煤化局家属院小区二手房售价4429元/平方米,煤化局家属院小区地址是通站路演武路向北500米路东;郑州荥阳市捷兴小区和荥阳市城区煤化局家属院小区哪个好？