南峡窝新区和水泵厂家属院（演武路）哪个好？

郑州南峡窝新区小区二手房售价2888元/平方米,南峡窝新区小区地址是郑州市上街区职教新区;郑州水泵厂家属院（演武路）小区二手房售价4177元/平方米,水泵厂家属院（演武路）小区地址是水泵厂家属院;郑州上街南峡窝新区小区和荥阳市城区水泵厂家属院（演武路）小区哪个好？