五交化改造区和煤炭局家属院哪个好？

郑州五交化改造区小区二手房售价3924元/平方米,五交化改造区小区地址是郑州市荥阳市荥阳市;郑州煤炭局家属院小区二手房售价4728元/平方米,煤炭局家属院小区地址是河阴路新民街东北角;郑州荥阳市五交化改造区小区和荥阳市煤炭局家属院小区哪个好？