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郑州学府春天小区二手房售价6126元/平方米,学府春天小区地址是康泰路096号,由业主自管开发;郑州文教祖家属楼小区二手房售价待定,文教祖家属楼小区地址是塔山路汜河路西侧北段;郑州荥阳市学府春天小区和荥阳市文教祖家属楼小区哪个好？