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郑州学府春天小区二手房售价6126元/平方米,学府春天小区地址是康泰路096号,由业主自管开发;郑州瀚宇天悦湾2期小区二手房售价7332元/平方米,瀚宇天悦湾2期小区地址是郑上路与成皋路交叉口向南100;郑州荥阳市学府春天小区和荥阳市城区瀚宇天悦湾2期小区哪个好？