首先为项目的推广语“有大格局者，必置身局外”点个赞。从外表看，该项目肯定是龙子湖湖心岛的颜值担当，此外博学路和平安大道交汇处无论是地段、交通、将来的景观都非常不错。问题是项目1-6层是销售型商铺，将来发展堪忧，对于一个全部自持的6层商业难度尚且很大，何况一个没有成功经验的小开发商全部销售。其次是室内绿化的概念很好看，但后期落地以及维护效果也是个疑问。对于潜力来说，办公和公寓类产品这两年由于片区竞争。配套等因素，价格几乎没有上涨，但个人认为随着今年年底地铁一号线二期工程的试运行，商业方面，由于龙子湖配套商业较少，后期该项目一二层商铺不成问题。上边的风险较大，3-4层2万到3万的价格偏高。

局外坐落于郑东新区平安大道与博学路的交汇处，开发商是河南融创置业有限公司，房子属于商业类房，有预售许可证，主要在售的是一期1号楼，房屋类型有平层公寓、商铺和loft。户型为一室一厅一卫，建筑面积不等（23㎡~384㎡），均价在18500元/平，具体一房一价。