南方路1号和帆之都哪个好？

湛江南方路1号小区二手房售价6436元/平方米,南方路1号小区地址是湛江市赤坎区南方路1号;湛江帆之都小区二手房售价待定,帆之都小区地址是人民大道中17号;湛江南方片区南方路1号小区和霞山帆之都小区哪个好？