湛海新苑和恒德名苑哪个好？

湛江湛海新苑小区二手房售价7449元/平方米,湛海新苑小区地址是湛江市赤坎区南桥南路2号;湛江恒德名苑小区二手房售价待定,恒德名苑小区地址是百园路;湛江南桥片区湛海新苑小区和百园片区恒德名苑小区哪个好？