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湛江湛海新苑小区二手房售价7449元/平方米,湛海新苑小区地址是湛江市赤坎区南桥南路2号;湛江湾南路5号小区二手房售价待定,湾南路5号小区地址是湾南路5号;湛江南桥片区湛海新苑小区和百园片区湾南路5号小区哪个好？